深圳住房供求状况预测:十三五新增住房需求180万套

时间:16-10-24 04:40 责任编辑: 来源: 点击:

近日,深圳商报记者从市规土委相识到,按照《深圳市国民经济与社会成长第十三个五年规划》统筹引导,规土委体例了《深圳市住房建设规划(2016-2020)》(报审稿,以下简称“《十三五住房规划》(报审稿)”),正在报市当局审议。 原题目:深圳市规土委预测我市住房供求状态十三五新增住房需求180万套深圳新闻网讯 近日,深圳商报记者从市规土委相识到,按照《深圳市国民经济与社会成长第十三个五年规划》统筹引导,规土委体例了《深圳市住房建设规划(2016-2020)》(报审稿,以下简称“《十三五住房规划》(报审稿)”),正在报市当局审议。据悉,我市十三五时代新增住房需求约180万套,拟通过市场新供商品住房、新供人才住房和保障性住房,以及存量住房等三个层面上满意市民的住房需求。从本年前三个季度看,供需根基匹配。今朝库存消化周期约10.6个月据市规土委数据,本年1-9月份,我市新建商品住宅累计成交面积和套数别离为324.92万平方米和31083套,二手住宅累计成交面积和套数别离为653.10万平方米和78684套,一手市场和二手市场的成交比例约莫为1∶2,存量住房已经成为我市商品住房市场的供给主力,反应出我市的房地产市场已经走向成熟。从新居供需来看,截至2016年9月,我市商品住宅累计核准预售面积和套数别离为379.82万平方米和37248套,同比别离降落18.9%和17.7%。同期,我市新建商品住宅累计成交面积和套数别离同比降落32.4%和35.1%,供给与需求布局根基匹配。本年以来,一季度的成交和需求向好,可是个中不乏投资和谋利身分;“3·30新政”很好地停止了楼市虚火的伸张,第二季度成交当即下滑;第三季度,深圳楼市延续第二季度的低迷态势,成交量仍低位彷徨。从库存环境来看,截至9月尾,我市商品住宅库存面积451.17万平方米、41701套,可售面积环比上升9.91%。根据已往12个月平均贩卖范围计较,库存消化周期约为10.6个月,处于合理区间。 [责任编辑:林玟珊] 深圳新闻网
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